Для строительства «Доступного жилья» необходимо 1,5 млрд гривен

Группа экспертов, в связи с подготовкой национального проекта «Доступное жилье», проводит оценку необходимости финансовых инвестиций в начальный этап проекта в размере 1,5 млрд. гривен, надеясь таким образом привлечь инвесторов в лице зарубежных строительных корпораций. С поясняющим заявлением выступил Владислав Николаюк, руководитель экспертной группы занятой в подготовке проекта: "Окончание первого этапа реализации проекта намечено на середину 2013 года. В рамках проекта будет проведено строительство пяти "президентских" кварталов, преимущественно в городах с более чем миллионной численностью населения.

Затем предстоит второй этап. Ориентировочная дата реализации середина 2015 года.  И это не предел, так как раз в 2,5 года будут сдаваться в эксплуатацию не менее пяти "президентских" кварталов в крупных городах. В течение первого этапа проекта потребуется 1,5 млрд. грн".
Исходя из заявления Николаюка, этот проект не предусматривает государственного субсидирования, основной расчет ведется на взаимовыгодные инвестиции со стороны зарубежных холдингов, занятых в строительной индустрии.

"Мы не собираемся брать государственные средства на проведение работ в рамках данной программы. Принцип ведения дел будет иной зарубежные строительные холдинги заимствуют необходимые нам средства у себя под гарантийные обязательства со стороны их же национальных страховых компаний. Затем заключается кредитный договор с украинским банком, Ощабданк или Укрэксимбанк, и тогда уже один из наших государственных банков выдает кредит под  госпредприятие «Доступное жилье»", - сообщил он.

Более того, им было сказано о том, что переговорный процесс уже начат, и уже сейчас обсуждаются детали условий кредитования со строительными холдингами из Польши, Финляндии и Италии. Помимо этого немало крупных зарубежных венчурных фондов изъявили свое желание в предоставлении кредитов под вполне приемлемый процент на срок до 10 лет.

"Начиная с сегодняшнего дня, будут обговариваться детали с руководством Укрэксимбанка и Ощабданка с тем чтобы 70% от инвестированных средств уходило непосредственно на проведение проекта, а оставшиеся 30% - на финансирование ипотеки для украинских граждан", - заявил руководитель проекта.

Таким образом, строительство "президентских" кварталов предусматривает возведение 16-ти домов по 9 этажей, рассчитанных на 70 квартир, 60% из которых будут однокомнатными, а 25% двухкомнатными. Под постройки будут выделены земельные участки площадью в 4,5 га. Площадь каждого такого дома составит 5,457 тыс. кв. м. По предварительным расчетам, общая площадь однокомнатных квартир составит не более 38 кв. м, а в двухкомнатной - 56 кв. м.

Г-н Николаюк повременил с оглашением финальной суммы средств, необходимой для реализации всего проекта, так как проект долгосрочный, и размеры финансирования могут быть  пересмотрены.
«Доступное жилье» это один из десяти национальных проектов, инициированных президентом Украины Виктором Януковичем.

Источник: http://budukraine.com