Стоимость торговых и офисных площадей в столице в августе продолжала расти по сравнению с июнем-июлем 2008 года, сообщил начальник отдела коммерческой недвижимости компании ООО "Траектория" (Киев) Эдуард Визняк.
По его словам, продажная стоимость квадратного метра офисных помещений наиболее заметно выросла в Голосеевском и Святошинском районах – до 2,5-3%. В то же время, прослеживался и спад цен на офисные помещения в Шевченковском, Деснянском и Дарницком районах столицы.
Стоимость торговых помещений в августе наиболее сильно поднялась в Голосеевском, Деснянском и Шевченковском районах Киева (до 3%). При этом спада на стоимость торговых площадей в прошлом месяце не наблюдалось.
Вместе с тем, рост стоимости аренды офисных помещений наблюдался в Печерском, Шевченковском и Деснянском районах (до 7%), тогда как понижение цены зафиксировано в Голосеевском, Дарницком районах, а также в зонах низкой деловой активности (до 3%).
Аренда квадратного метра торговых помещений поднялась в августе в Днепровском, Святошинском и Оболонском районах (до 6%), а спад цен на торговые помещения наблюдался в Голосеевском и Святошинском районах Киева (до 3%).
По словам Э.Визняка, столичный рынок коммерческой недвижимости в прошлом месяце пополнился новыми предложениями по аренде и продаже офисных и торговых помещений в ряде районов города.
"Рынок пополнился новыми предложениями, особенно арендой офисных помещений в Шевченковском, Соломенском районах города, а также торговыми помещениями, как продажей, так и арендой в Дарницком и Подольском районах города", – сообщил Э.Визняк.
По его мнению, прогноз относительно дальнейшей ценовой ситуации на рынке сегодня сделать довольно трудно. Это, по словам Э.Визняка, зависит от ряда факторов, таких как продолжающая свой рост инфляция в стране, колебания на валютном рынке, удорожание стоимости кредитных ресурсов.
При этом, по прогнозам компании, инфляция к концу года может достигнуть рекордной для Украины отметки в 20-25%, курс гривни к доллару – 4,9-5 грн за $1, а кризис на финансовом рынке коснется всех секторов экономики и "будет одним из определяющих составных дальнейшего развития рынка недвижимости в целом".
Группа компаний "Траектория" создана в 2002 году. Основными видами ее деятельности является предоставление посреднических услуг на рынке недвижимости, инвестиционная и девелоперская деятельность, операции на фондовом и финансовом рынках.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).