Рост арендных ставок на складские помещения в 30-километровой зоне вокруг Киева до конца 2008 года маловероятен, считает директор департамента складской недвижимости и департамента инвестиционных услуг консалтинговой компании Colliers International (Киев) Аркадий Вершебенюк.
"Рост ставок аренды на складскую недвижимость отмечался с 2005 года, – с момента формирования профессионального рынка в Украине. Начиная с 2008 года, арендные ставки на складские помещения в 30-километровой зоне вокруг Киева стабилизировались. Такая тенденция сохранится до конца года", – цитируется А.Вершебенюк в пресс-релизе компании.
Эксперт не исключает в ближайшем будущем и незначительного снижения или корректировки стоимости аренды на складскую недвижимость в Киевском регионе, при условии своевременной реализации заявленных на 2008 год проектов. В то же время он отмечает, что на ситуацию сильно влияет тенденция к повышению стоимости строительства, ослабление курса доллара к основным мировым валютам и рост спроса со стороны арендаторов.
В то же время, по словам А.Вершебенюка, арендные ставки в складских комплексах в черте Киева или около него (10-километровая зона) будут продолжать расти по причине дефицита предложения качественных складских площадей.
По данным компании, на конец первого полугодия средняя арендная ставка на качественные складские помещения вокруг Киева составляла $9-12 за кв. м в месяц, в Киеве – $17–18 за кв. м в месяц.
Collіers Іnternatіonal - международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Colliers International объединяет больше 9 тыс. профессионалов, насчитывает более 240 офисов более чем в 50 странах мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Colliers International предоставляет брокерские услуги, услуги инвестиционного консалтинга, разработки концепции, исследования рынка, оценки объектов недвижимости и управления недвижимостью в числе прочих.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).