В Киеве до конца года ожидается ввод в эксплуатацию 40-60 тыс. кв.м офисных площадей.
Об этом сообщил агент по офисной недвижимости консалтинговой компании DTZ Владислав ТОПЧЕВ 30 сентября в ходе форума «Офисная недвижимость: инвестиции, строительство, управление», организованном изданием «Property Times».
По данным DTZ, за первое полугодие т.г. в Киеве было введено в эксплуатацию 130 тыс. кв.м офисных помещений.
По словам эксперта, если прогнозы по вводу офисных помещений осуществятся, то на конец года в Киеве будет насчитываться 940 тыс. кв.м таких площадей.
При этом в 2009 году киевский рынок офисных помещений останется ненасыщенным.
По информации DTZ, в 2011 году столичный рынок ожидает ввод в эксплуатацию 400 тыс. кв.м офисов. В.ТОПЧЕВ отметил, что 2011 год мог бы стать рекордным по объему вводимых площадей, а арендная ставка постепенно бы снижалась в течение 2-3 лет при условии ежегодного ввода в эксплуатацию 370-380 тыс. кв.м офисов. При этом средняя арендная ставка офисов класса «А» в 2011 году прогнозируется на уровне 90 долл.
В.ТОПЧЕВ прогнозирует первую волну насыщения рынка и постепенное снижение арендных ставок в 2012-2013 годах, когда может быть введено в эксплуатацию 1,2 млн. кв.м офисных площадей.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).