Председатель правления ОАО “Тернопольстрой” Василий ЛИЛО не исключает, что в будущем году вынужден будет сократить 30% рабочих.
К таким действиям ему придется прибегнуть, если не произойдут изменения в экономике государства к лучшему.
“Потенциальные долевики не могут забрать в банках свои средства или взять кредиты, поэтому они не могут оплатить долевую часть, и это замедлит объемы строительства”, - сказал В.ЛИЛО. При этом он отметил, что независимо от развития нестабильной ситуации в государстве все дома, которые в настоящее время строит предприятие, будут завершены и сданы в эксплуатацию.
Вместе с тем, заметил В.ЛИЛО, во втором полугодии текущего года ОАО “Тернопольстрой” заложило новых строений на 50% меньше запланированного. “Это, безусловно, отразится на нехватке предложения квартир в будущем”, – убежден председатель правления ОАО “Тернопольстрой”.
По его мнению, вынужденное затишье на рынке строительства не приведет к снижению цен на первичном рынке жилья. “Напротив, отложение спроса из-за ипотечного кризиса и уменьшение объемов строительства может в скором будущем повлечь за собой резкий прыжок цен. В 2010 году мы можем получить такую же ситуацию, как в Москве три года назад, когда Москва пережила строительный бум и на определенном этапе рынок замер. Однако появилось понятие отложенного спроса и через год произошел резкий прыжок цен на 20%”, - сказал В.ЛИЛО.
Он также заметил, что рост цен на жилье будет предопределять и повышение цен на стройматериалы в связи с ростом цены на газ со следующего года.
“Если объявленная правительством информация, что через три года Украина будет покупать газ у своего северного соседа по мировым ценам, то есть в 3 разы дороже, исполнится, то и стоимость новостроек вырастет пропорционально”, - прогнозирует В.ЛИЛО.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).