В октябре на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 3,1%, или на 1,4 доллара до 43,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с сентябрем. Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория".
Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в октябре уменьшилась на 4,2%, или на 1,5 доллара до 34,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с сентябрем.
На помещения класса С в октябре средние арендные ставки понизились на 3,6%, или на 1,2 доллара до 32,0 долларов за кв. м в месяц по сравнению с сентябрем.
Офисы класса А — помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило, офисы класса А после 5-7 лет использования).
Офисы класса С — помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в сентябре на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 1,8%, или на 0,8 доллара до 44,9 доллара за кв. м в месяц по сравнению с августом, средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в сентябре увеличилась на 5,3%, или на 1,8 доллара до 35,6 доллара за кв. м в месяц по сравнению с августом, в помещениях класса С в сентябре средние арендные ставки повысились на 5,4%, или на 1,7 доллара до 33,2 доллара за кв. м в месяц по сравнению с августом.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в октябре:
Район октябрь сентябрь изменение в %
Центр
Класс А 90 90 0,0
Голосеевский
Класс А 34 32 6,3
Класс В 32 33 -3,0
Класс С 30 30 0,0
Дарницкий
Класс А 31 32 -3,1
Класс В 32 33 -3,0
Класс С 30 30 0,0
Деснянский
Класс А 35 37 -5,4
Класс В 31 32 -3,1
Класс С 32 34 -5,9
Днепровский
Класс А 33 35 -5,7
Класс В 31 35 -11,4
Класс С 30 31 -3,2
Оболонский
Класс А 32 33 -3,0
Класс В 34 35 -2,9
Класс С 33 34 -2,9
Печерский
Класс А 52 55 -5,5
Класс В 43 45 -4,4
Класс С 38 40 -5,0
Подольский
Класс А 53 55 -3,6
Класс В 34 35 -2,9
Класс С 30 32 -6,3
Святошинский
Класс А 34 35 -2,9
Класс В 33 34 -2,9
Класс С 31 32 -3,1
Соломенский
Класс А 32 35 -8,6
Класс В 33 34 -2,9
Класс С 31 32 -3,1
Шевченковский
Класс А 52 55 -5,5
Класс В 38 40 -5,0
Класс С 35 37 -5,4
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).