Объем предложения на рынке вторичного жилья Харькова в декабре 2008 года составил приблизительно 1-1,5 тыс. квартир, сообщила президент Украинской гильдии риелторов (УГР) Наталья Шкилева.
По ее словам, ноябрьское падение цен на вторичное жилье Харькова вызвало увеличение количества сделок по купле-продаже жилья на рынке вторичной недвижимости города.

"Самое большое падение цен было зафиксировано в ноябре 2008 года. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в спальных районах предлагалась на рынок по $1137. А с учетом скрытой коррекции, торга и скидок она доходила до $600 за 1 кв. м", – сказала президент УГР.

Как отметила Н.Шкилева, хорошую однокомнатную квартиру в высотке в Харькове в первой половине декабря можно было купить за $24-27 тыс.

Вместе с тем такая ценовая позиция не была характерна для всего рынка вторичной недвижимости города.

"К этому времени (к декабрю многие продавцы недвижимости сняли свои объекты с продажи, вследствие низкого ценового тренда, до "лучших времен". На рынке продавались только те объекты недвижимости, у собственников которых были определенные денежные обязательства, например перед банком", – сказала Н.Шкилева.

Однако позже, к концу декабря, когда большинство дешевых квартир было выкуплено, наметился обратный рост цен, который составил до 15% по сравнению с ценами конца ноября-начала декабря. Так, в начале января 2009 года цены на однокомнатные квартиры в высотках зафиксированы уже на уровне $30-32 тыс.

"Уже с первых чисел января заметно активизировался покупательский интерес к недвижимости. Однако не все покупатели смогли так быстро отреагировать на ценовые колебания рынка и объективно оценить ситуации, поэтому высказывают готовность приобретать однокомнатную квартиру в высотках за $20-25 тыс., но таких предложений на рынке в январе уже нет", – отметила Н.Шкилева.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).