В январе цены на торговую недвижимость класса А в Киеве понизились на

аватар: kharkovremont

В январе 2009 года на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 30,9%, или на 1 393,5 доллара до 3 114,8 доллара за кв. м по сравнению с декабрем 2008 года.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория".

Средняя стоимость торговых помещений класса В в январе уменьшилась на 26,8%, или на 814 долларов до 2 229 долларов за кв. м по сравнению с декабрем.

На помещения класса С в январе цена в среднем понизилась на 45,1%, или на 1 165,9 доллара до 1 419,2 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.

Торговые помещения класса А — помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.

Помещения класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило центры класса А после 5-7 лет использования).

Класс С — помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.

Как сообщало агентство, в декабре на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 3%, или на 138,9 долларов до 4 508,3 долларов за кв. м по сравнению с ноябрем, средняя стоимость торговых помещений класса В в декабре уменьшилась на 5,4%, или на 172 доллара до 3 043 долларов за кв. м по сравнению с ноябрем, на помещения класса С в декабре цена в среднем понизилась на 6,8%, или на 187,7 долларов до 2 585,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем.

Динамика изменения средней стоимости продажи 1 кв. м. торговых помещений в Киеве в январе:

Район январь 2009 декабрь 2008 изменение в %

Центр

Класс А 6000 7000 -14,3

Голосеевский

Класс А 3000 3400 -11,8

Класс В 2100 2874 -26,9

Класс С 1204 2500 -51,8

Дарницкий

Класс А 1987 2874 -11,8

Класс В 1541 2500 -26,9

Класс С 1321 2412 -51,8

Деснянский

Класс А 1504 2600 -42,2

Класс В 1245 2140 -41,8

Класс С 874 1987 -56,0

Днепровский

Класс А 1547 3300 -53,1

Класс В 1236 2745 -55,0

Класс С 965 2541 -62,0

Оболонский

Класс А 3758 6330 -40,6

Класс В 2365 2900 -18,4

Класс С 1654 2541 -34,9

Печерский

Класс А 4012 5400 -25,7

Класс В 3541 4210 -15,9

Класс С 2412 3000 -19,6

Подольский

Класс А 3874 5521 -29,8

Класс В 3541 3210 10,3

Класс С 2010 2654 -24,3

Святошинский

Класс А 2000 3412 -41,4

Класс В 1454 2654 -45,2

Класс С 987 2451 -59,7

Соломенский

Класс А 2456 3654 -32,8

Класс В 2102 2987 -29,6

Класс С 1020 2745 -62,8

Шевченковский

Класс А 4125 6100 -32,4

Класс В 3165 4210 -24,8

Класс С 1745 3020 -42,2

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).