В январе 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 28,2%, или на 9,6 доллара до 24,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем 2008 года.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория".

Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в январе уменьшилась на 31,3%, или на 7,8 доллара до 17,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.

На помещения класса С в январе средние арендные ставки понизились на 36,7%, или на 7,6 доллара до 13,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.

Офисы класса А — помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.

Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило, офисы класса А после 5-7 лет использования).

Офисы класса С — помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.

Как сообщало агентство, в декабре 2008 года на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 11%, или на 4,2 доллара до 34,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем 2008 года, средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в декабре уменьшилась на 14,7%, или на 4,3 доллара до 24,9 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем, в помещениях класса С в декабре средние арендные ставки понизились на 15,5%, или на 3,8 доллара до 20,7 долларов за кв. м в месяц по сравнению с ноябрем.

Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в январе:

Район январь 2009 декабрь 2008 изменение в %

Центр

Класс А 50 90 -44,4

Голосеевский

Класс А 20 25 -20,0

Класс В 15 22 -31,8

Класс С 10 18 -44,4

Дарницкий

Класс А 15 23 -34,8

Класс В 12 21 -42,9

Класс С 10 18 -44,4

Деснянский

Класс А 17 23 -26,1

Класс В 14 20 -30,0

Класс С 12 18 -33,3

Днепровский

Класс А 17 24 -29,2

Класс В 14 23 -39,1

Класс С 12 20 -40,0

Оболонский

Класс А 20 25 -20,0

Класс В 15 23 -34,8

Класс С 13 20 -35,0

Печерский

Класс А 35 40 -12,5

Класс В 25 35 -28,6

Класс С 18 30 -40,0

Подольский

Класс А 30 35 -14,3

Класс В 20 28 -28,6

Класс С 15 23 -34,8

Святошинский

Класс А 20 30 -33,3

Класс В 18 23 -21,7

Класс С 12 18 -33,3

Соломенский

Класс А 20 30 -33,3

Класс В 18 27 -33,3

Класс С 12 20 -40,0

Шевченковский

Класс А 25 30 -16,7

Класс В 20 27 -25,9

Класс С 17 22 -22,7

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).