Рост инвестиций в российскую недвижимость увеличивается

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России увеличился в четвертом квартале 2009 года, по сравнению с третьим кварталом, на 17% - до 1,1 миллиарда долларов.Об этом сообщается в исследовании консалтинговой компания Jones Lang LaSalle (JLL).

Согласно отчету, хотя объем транзакций за весь год достиг всего 2,9 миллиарда долларов, что на 52% ниже уровня 2008 года, 72% всех вложений в прошлом году пришлось на российских инвесторов(в 2008 году на их долю приходилось лишь 28%).

В докладе обращается внимание на то, что активность была сосредоточена преимущественно в Москве - региональные сделки, включая Санкт-Петербург, составили лишь 9% от общего объема. "Самыми активными покупателями российской коммерческой недвижимости в 2009 году стали связанные с государством структуры и институциональные инвесторы", - отмечается в исследовании.

"При этом на офисную недвижимость пришлось 81% всех сделок, где спрос формировался во многом за счет компаний, приобретавших площади для собственных нужд", - указывается в отчете JLL.

По словам представителя JLL Олеси Черданцевой, в 2009 году арендаторы начали активно покупать площади под собственное размещение, что явилось хорошим признаком стабилизации рынка.

Как сообщалось ранее, PwC назвала Москву наиболее рискованным инвестиционным рынком недвижимости Европы.