Спрос на элитное жилье в Петербурге вырос на 15% - исследование

По итогам 2011 г. спрос на элитные квартиры в Санкт-Петербурге увеличился на 15%, в бизнес-классе рост этого показателя составил 10%. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.

Согласно обзору, до 75% сделок в сегменте бизнес-класса было зафиксировано в диапазоне 10-20 млн. руб. В премиум-классе размер сделки начинается от 25 млн. руб.

Как отмечают эксперты, в 2011 г. цена квадратного метра на вторичном рынке высокобюджетного жилья составила в среднем 140 тысяч рублей. На первичном рынке в центре города в декабре «квадрат» стоил 133 тыс. руб. По итогам года цены в новостройках в центре выросли на 9%, на вторичном рынке - на 4,5%.

Из сданных в прошлом году высокобюджетных проектов аналитики выделяют жилой комплекс «Новая История» (50 тыс. кв. м), ЖК «Малахит» (14 тысяч «квадратов»), ЖК «Таврический» (4600 кв. м). Кроме того, были открыты продажи в элитном проекте «Собрание» (60 тыс. кв. м), а также в комплексах на Стремянной улице и в Ковенском переулке.

По данным компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), квадратный метр в строящихся элитных квартирах подорожал за год на 18,1% и в настоящее время предлагается в среднем за 165,3 тысячи рублей. В бизнес-классе рост цен составил 21,92% (108,6 тысячи рублей ). Стоимость «элитки» в готовых домах выросла на 3,34 процента до 165,2 тысячи рублей. Сданные квартиры категории «бизнес» подорожали на 19,39% (до 122,9 тысячи рублей).