Что внесет стабилизацию на харьковский рынок купли-продажи недвижимости?

Как обстоит процесс покупки квартир в Харькове – областном центре? И с цель чего харьковчане приобретают жилую недвижимость? На эти вопросы ответили специалисты по недвижимости первой украинской столицы.

По словам риэлторов, рынок недвижимости города Харькова значительно пополнился операциями обмена жилья. То есть, большинство харьковчан, в силу каких-либо обстоятельств решили «расширяться» или же наоборот «сужаться». Если это молодые семьи, которые растят детей, то они стремятся увеличить площади и число квадратных метров своей обители. Это сделает их условия жизни более оптимальными, и комфортными. Никто никого не будет стеснять, поэтому такие семьи решаются на обмен. Они, в процессе так называемого бартера, освобождаются от своей маленькой квартирки (зачастую однокомнатной) в пользу большой и просторной, где сможет поместиться вся большая семья, а все варианты обмена можно глянуть на сайте zametr.ua/prodaja/kvartira/kvartira/harkovskaya_oblast/harkov/. Зеркально этой ситуации отображается ситуация с обменом квартир пожилыми людьми. Оставаясь одинокими, им не нужны десятки квадратных метров, по которым они будут блудить. Одинокие старики меняют свои квадраты на более удобное и маленькое жилье, в котором они смогут создать, какой-никакой, уют.

По экспертным данным, всего лишь за один год, сделки с недвижимым имуществом ( с целью обмена) составили 41 процент, в отличие от промежутка времени с 2007 по 2010 год, когда эти показатели не превышали 30 процентов. Специалисты видят особую причину того, почему так активизировались продажи квартир в Харькове. А именно, наверное, прямым образом на эту ситуацию повлияла  угроза технического дефолта в Соединенных Штатах Америки. Курс гривны колебался на фоне американской национальной валюты, что ускорило многие процессы продаж.

Ведь колебания доллара существенно отражаются на рынке украинской недвижимости (а в частности, харьковской). И даже при малейших изменениях курса иностранной валюты, украинский рынок ощущает все. Если бы все цены были как-то представлены в украинской национальной валюте – гривне, то скачки курсов не так значительно влияли на рынок недвижимости нашего государства. К примеру, если на 50 процентов снизилась цена в долларах, то в гривне этот процент составил лишь 8. И если профессиональные риэлторы перейдут  к номинированию цен квартир в гривне, это сможет стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости как Харькова, так и Украины.