Украинские новости

аватар: kharkovremont

Эксперты отмечают замедление темпов прироста офисных площадей в Киев

Объем заявленных к вводу на 2009 год качественных офисных площадей в Киеве составляет 204,7 тыс. кв. м, что почти вдвое ниже анонсированного объема площадей на 2008 год.
Как сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за 2008 год, подготовленном компанией Knight Frank Ukraine LLC (Киев), в прошлом году в столице на рынке качественной офисной недвижимости было введено только 125,6 тыс. кв. м, что составляет 35% общего заявленного объема.

Кроме того, по мнению экспертов компании, в текущем году развиваться будут преимущественно проекты бизнес-центров с небольшой площадью – до 20 тыс. кв. м и только при наличии собственного или внешнего финансирования.

"В условиях ограниченного проектного финансирования темпы реализации проектов снижаются, в частности, строительство большинства крупных проектов офисной недвижимости временно приостановлено", – сообщается в обзоре.

Вместе с тем, эксперты компании прогнозируют в первом полугодии-2009 дальнейшее снижение арендных ставок, как минимум, на 15-20% по сравнению с уровнем декабря 2008 года.

Как отмечается в обзоре, на конец декабря прошлого года арендные ставки на офисы класса "А" находились в диапазоне $600-660 за 1 кв. м в год, класса "В+" – $480-540 за 1 кв. м в год, класса "В-" – $300-480 за 1 кв. м в год.

Вместе с тем, увеличивается вакантность профессиональных офисных площадей в столице. Так, если в первом полугодии-2008 уровень вакантности на рынке оставался достаточно низким, – около 2-4% в сегменте класса "А" и 3-5% для класса "В+/-", – то на конец 2008 года доля свободных площадей увеличилась в среднем до 5-10%.

Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером – компанией Newmark – насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов.

Сумма контрактов компании за 2007 год составила свыше $700 млрд. Годовой доход в 2007 году превысил $704 млн.

В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

аватар: kharkovremont

С 10 по 17 февраля стоимость коттеджей в Киевской области

С 10 по 17 февраля стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевской области снизилась на 2,7%, или на 38 долларов до 1 377 долларов/кв. м. Об этом сообщила консалтинговая компания SV Development. Средняя цена статистического домовладения составила 128 738 долларов. Самая низкая цена коттеджей зафиксирована в Макаровском районе, где цена снизилась на 3%, или на 28 долларов до 917 долларов/кв. м. В Киеве стоимость коттеджей снизилась на 2,6%, или на 43 доллара до 1 624 долларов/кв. м. Средняя цена реализации коттеджа в Киеве составила 204 892 доллара за домовладение. Как сообщало агентство, с 3 по 10 февраля стоимость коттеджей в Киевской области снизилась на 1,9%, или на 28 долларов до 1 415 долларов/кв. м. Район 10.02.2009 17.02.2009 % Бориспольский район 1 553 1 509 -2,8 Бородянский район 1 095 1 064 -2,8 Броварской район 1 202 1 175 -2,2 Васильковский район 1 187 1 152 -2,9 Вышгородский район 1 212 1 172 -3,3 Киево-святошинский район 1 531 1 493 -2,5 Макаровский район 945 917 -3 Обуховский район 1 636 1 597 -2,4 Киев 1 667 1 624 -2,6

аватар: kharkovremont

Министерство экономики инициирует введение регистрации цен

Министерство экономики инициирует введение регистрации цен на отечественные стройматериалы Об этом говорится в проекте постановления "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров от 27 декабря 2008 года №1138". В проекте постановлении определено, что регистрация должна вестись по тем стройматериалам, которые покупаются за счет средств из госбюджета и госпредприятиями. Цель принятия постановления — улучшение ситуации в строительной отрясли и обеспечение отечественной строительной отрясли продукцией по приемлемым ценам. Проектом предусматривается внесение перечня стройматериалов в перечень товарной продукции, цены на которую подлежат регистрации. Как сообщало агентство, ранее Минэкономики инициировало предоставление Министерству регионального развития и строительства права ограничить рентабельность производства стройматериалов до 15%. В ноябре Минэкономики инициировало введение декларирования цен для производителей химпродукции и стройматериалов.

аватар: kharkovremont

"Мисто" намерена завершить строительство жилого дома в Вишневом Киевс

Инвестиционно-строительная компания "Мисто" (Киев) намерена завершить строительство жилого дома в Вишневом Киевской области в июле-сентябре 2010.
Об этом сообщила начальник отдела рекламы компании Светлана Завалько.

"Сейчас компания ведет строительство 4 объектов. Среди них жилой дом в Вишневом. Запланированная сдача — 3 квартал 2010 года", — сказала она.

Площадь дома составляет 11 тыс. кв. м.

Дом состоит из 14-16-этажных 2 секций.

Строительство дома началось в 1 квартале 2008.

На первом этаже будут расположены торговые и офисные помещения.

Завалько отметила, что среди строящихся объектов корпорации — третий и четвертый дома жилого комплекса "Адмирал" по улице Ушакова,1 в Киеве и вторая очередь жилого дома по улице Машиностроителей,17а в Вишневом.

Как сообщало агентство, компания входит в состав корпорации "Мисто" и зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью.

Корпорация "Мисто" была основана в 2002.

В состав корпорации, помимо ИСК "Мисто", входят: ООО "СК "Мисто" и ООО "Спецвысотмонтаж-Буд".

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

аватар: kharkovremont

Кабмин назначил руководителем Государственной жилищно-коммунальной

Кабинет Министров освободил от обязанностей руководителя Государственной жилищно-коммунальной инспекции первого заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Александра Мазурчака, назначив на эту должность Сергей Зимина.
Об этом журналистам сообщил министр Кабинета Министров Петр Крупко.

По его словам, Кабмин решил разделить должности первого замминистра ЖКХ и руководителя Государственной жилищно-коммунальной инспекции.

Таким образом, Мазурчак остался первым замминистра ЖКХ, а Зимин стал руководителем инспекции.

Ранее 56-летний Зимин занимал должность замминистра ЖКХ и был уволен в связи с его заявлением.

Как сообщало агентство, Мазурчак занимал должность руководителя Государственной жилищно-коммунальной инспекции с 16 июля 2008 года.

Основной задачей инспекции является обеспечение государственного контроля над деятельностью субъектов природных монополий в сфере централизованного водо- и теплоснабжения, водоотвода, порядков и правил формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

аватар: kharkovremont

Компания "Метрика" (Киев) намерена завершить строительство жилого

Компания "Метрика" (Киев) намерена завершить строительство жилого комплекса "Перово" на бульваре Перова в Киеве в 4 квартале. Об этом говорится в сообщении компании. Строительство комплекса на земучастке площадью 1,06 га началось в 2007 году. Комплекс состоит из двух 25-этажных домов общей площадью 78,051 тыс. кв. м. Комплекс рассчитан на 528 квартир. Предусмотрен паркинг на 165 мест. На первых этажах комплекса расположатся офисные и торговые помещения, а также объекты социального назначения. Компания "Метрика", зарегистрированная в форме общества с ограниченной ответственностью, начала свою деятельность на украинском рынке недвижимости в 2004 году. "Метрика" имеет в своем портфеле ряд крупных строительных проектов, инвестиции в которые составят более 400 млн. долларов. Компания разрабатывает проекты во многих регионах Украины.

аватар: kharkovremont

Рада разрешила приватизацию жилищного фонда магистральных трубопров

Верховная Рада разрешила приватизацию жилищного фонда государственных предприятий магистрального трубопроводного транспорта.
За принятие в целом предложенного депутатом Рады Олегом Зарубинским (Блок Литвина) законопроекта №2612 "О внесении изменений в закон Украины "О трубопроводном транспорте" проголосовало 352 депутата при необходимых 226.

Автор закона отмечает, что при принятии 6 февраля 2007 года запрета на приватизацию газотранспортной системы Рада не учла ряд нюансов.

В частности, оказалось ограничено право на приватизацию жилья людей, которые работают в трубопроводных компаниях и живут в находящемся на их балансе жилье.

По мнению Зарубинского, Рада этим решением восстановила конституционные права таких граждан.

Как сообщало агентство, в число государственных предприятий магистрального трубопроводного транспорта входят "Укртранснефтепродукт", "Укртранснефть", "Укртрансгаз" и "Укрхимтрансаммиак".

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

аватар: kharkovremont

Аттестация главных архитекторов строительных проектов в Украине

Профессиональная аттестация главных архитекторов строительных проектов в Украине начнется с 3 сентября 2009 года, сообщил министр регионального развития и строительства Василий Куйбида на пресс-конференции в Киеве в понедельник. "3 сентября будет внедрена аттестация главных архитекторов проектов. Чтобы каждый, кто нарушил строительные нормы при строительстве или кто осуществил строительство не в соответствии с проектом, обязательно понес наказание", - сказал он. Министр также сообщил, что в случае нарушения строительных норм проектантом он будет обязан пройти курсы повышения квалификации, сдать экзамены и только после этого сможет вновь работать в отрасли. "Если это проектант, то он будет обязан пройти курсы повышения квалификации, сдать экзамены и только после этого сможет вновь работать в отрасли. Это же касается и тех, кто руководит строительством, и тех, кто строит", - сказал министр. При этом министр напомнил, что результаты проверки строек, проведенной министерством в мае 2008 года в Харькове, показали, что приблизительно 50% строек осуществлялось с нарушением действующего законодательства. Как сообщалось, Кабинет министров на заседании на прошлой неделе утвердил порядок прохождения профессиональной аттестации исполнителями отдельных видов работ, связанных с созданием объектов архитектуры. Профаттестации подлежат архитекторы, получившие высшее архитектурное образование на уровне специалиста или магистра и имеющие стаж работы по специальности не менее трех лет, а также физлица, не имеющие профильного высшего образования, однако стаж работы в сфере градостроительства которых составляет не менее 10 лет. Аттестация будет проводиться Архитектурно-строительной комиссией в состав которой будут входить представители Минрегионстроя, Национального союза архитекторов и ряда профильных объединений. После прохождения такой аттестации при положительном решении комиссии, архитектору или физлицу будет выдаваться соответствующий квалификационный сертификат архитектора установленного образца. При этом лицо, получившее такой сертификат, несет персональную ответственность за принятые им технические решения или действия, приведшие к нарушениям в деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

аватар: kharkovremont

"УТГ" представит на MIPIM-2009 каталог требующих финансирования проектов в

Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) совместно с "Клубом владельцев Торговых центров Украины" создадут каталог "Золотая Коллекция объектов Украины", в который войдут все проекты в Украине, требующие инвестирования, и представят его в ходе Международной выставки недвижимости MIPIM-2009, которая пройдет с 10-13 марта в Каннах (Франция).
"В период острой нехватки денег на Украине единственным способом решения финансирования является выход на международный рынок инвесторов. Уникальный каталог "Золотая Коллекция объектов Украины" создается усилиями "Украинской торговой гильдии" и "Клуба владельцев Торговых центров Украины". В нем будет размещена информация о проектах нашей страны, требующих финансирования", - говорится в пресс-релизе "УТГ".

Согласно сообщению, данный каталог будет распространен тиражом более 1 тыс. экземпляров в ходе выставки с презентацией всех объектов, соответствующих критериям инвестирования.

По данным "УТГ", на MIPIM-2009 соберется 7,625 тыс. инвесторов из 89 стран, ожидается более 29 тыс. посетителей.

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

аватар: kharkovremont

Дарницкий ЗЖБК в 2008г сократил чистую прибыль почти на 24%

ОАО "Дарницкий завод железобетонных конструкций (ЗЖБК)" (Киев) по итогам 2008 года сократил чистую прибыль на 23,6% - до 14,004 млн грн.
Согласно отчетности компании, размещенной в системе раскрытия информации Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР), чистый доход предприятия в прошлом году сократился на 1,9% - до 146,029 млн грн.

Валовая прибыль завода в 2008 году составила 35,757 млн грн (на 12,5% меньше), прибыль до налогообложения – 18,21 млн грн (на 28,5% меньше).

Уставный капитал компании к концу 2008 года составил 21,704 млн грн.

Как сообщалось, ОАО "Дарницкий завод железобетонных конструкций" в 2007 году увеличил чистую прибыль на 80,98% - до 18,334 млн грн. Его чистый доход от реализации в прошлом году возрос на 39,88% - до 148,864 млн грн, валовая прибыль - на 60,47%, до 40,872 млн грн, прибыль до налогообложения - на 83,88%, до 25,468 млн грн.

Дарницкий ЗЖБК основан в 1951 году, занимается производством сборных бетонных и железобетонных изделий.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).