ДБН.А.3.1-3-94 ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ЗАКІНЧЕНИХ БУДІВНИЦТВОМ ОБ'ЄКТІВ
ДБН.А.3.1-3-94 ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ЗАКІНЧЕНИХ БУДІВНИЦТВОМ ОБ'ЄКТІВ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
Додатково:
ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАїНИ
Управління, організація і технологія
Видання офіційне
Державний комітет України у справах містобудування і архітектури
(Держкоммістобудування України)
Київ 1994
ДБН А.З.1-3-94
РОЗРОБЛЕНІ, ВНЕСЕНІ Спілкою цивільних інженерів України
ТА ПІДГОТОВЛЕНІ ДО
ЗАТВЕРДЖЕННЯ: (інж. Проценко К.І., Манько В.І.,Гриліхес В.О., Білецький І.Т.,Ребицький О.О., Анастасьєв Л.Т.)
ЗАТВЕРДЖЕНІ: Наказом Держкоммістобудування
України від 5 жовтня 1994 р. N 48 і
введені в дію з 01.01.95 р.
З введенням в дію ДБН А.З.1-3-94 встрачає силу на території
України СНиП 3.01.04-87
В цей примірник ДБН А.3.1-3-91 введена Змiна N 1 затверджена та
введена в дiю наказом Держбуду України вiд 19.01.1999 р. N 10
Видавництво "Укрархбудінформ"
ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАїНИ
-------------------------------------------------------------------
|Управління, організація і технологія ДБН А.З.1-3-94 || |
|Прийняття в експлуатацію закінчених На зміну СНиП 3.01.04-87|
|будівництвом об'єктів. Основні положення |
-------------------------------------------------------------------
Дані норми встановлюють порядок, основні вимоги і умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів незалежно
від їх форми власності та призначення, способів проведення будівельних робіт і поширюються на нове будівництво, розширення, реконструкцію, технічне переозброєння, реставрацію, капітальний ремонт(далі - будівництво) об'єктів - будівель, споруд, приміщень підприємств, їх окремих черг, пускових комплексів. Об'єкти власності інших держав, їх юридичних і фізичнихосіб, спільних підприємств і міжнародних організацій підлягаютьприйняттю в експлуатацію у визначеному цими нормами порядку, якщо інший не встановлений відповідним міжнародним договором.
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ.
1.1. Закінчені будівництвом і підготовлені до експлуатації відповідно до затвердженого проекту об'єкти підлягають введенню
в експлуатацію в порядку, який встановлений чинним законодавством.
1.2. Закінчені будівництвом об'єкти можуть бути прийняті і введені в експлуатацію тільки при забезпеченні необхідних
умов охорони праці у відповідності з вимогами техніки безпеки і виробничої санітарії, вимогами пожежної і радіаційної безпеки та виконанням заходів по захисту навколишнього середовища.
1.3. Прийняття в експлулатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення здійснюється відповідно до Положення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
5 серпня 1992 р. N 449, а також постановами Кабінету Міністрів України від 6 грудня 1993 р., N 990 та 23 травня 1994 р. N332
про внесення доповнень до зазначеного Положення.
1.4. Особливості прийняття в експлуатацію окремих закінчених будівництвом об'єктів державного та недержавного замовлення із
специфічними умовами виробництва визначаються відповідними міністерствами, відомствами та іншими центральними органами державної виконавчої влади на підставі Положення, затвердженого вищезазначеною постановою за погодженням з Державним комітетом України у справах містобудування і архітектури.
1.5. При прийнятті в експлуатацію об'єктів, будівництво яких здійснювалось за іноземними ліцензіями інофірмами с поставкою іно-
земного обладнання, повинні бути представлені контракти, договори на поставку і налагодження обладнання та інші документи, де вказані умови і терміни завершення будівництва.
1.6. Закінчені будівництвом об'єкти виробничого призначенняможуть бути прийняті за умови їх готовності до експлуатації (укомплектовані кадрами, забезпечені ресурсами і сировиною), якщо на них ліквідовані недоробки і на установленому обладнанні розпочато випуск продукції (надання послуг).
1.7. Не допускається прийняття в експлуатацію об'єктів, по яких з порушенням установленого порядку внесені зміни до складу передбачених проектом пускових комплексів. У виняткових випадках до призначення державних приймальних комісій органом, який затвердив проект, можуть вноситись зміни до складу пускових комплексів. При цьому зі складу таких комплексів не повинні вилучатись будівлі і споруди, які призначені для санітарно-побутового обслуговування, забезпечення здорових та безпечних умов праці працівників, очищення, знешкодження і уловлювання шкідливих викидів в атмосферу, викидів у воду та грунт, а також під'їзні колії з фронтами навантаження і розвантаження, лінії зв'язку, меліоративні заходи, системи і заходи забезпечення пожежної безпеки.
1.8. Житлові будинки і цивільні споруди нового житлового мікрорайону підлягають прийняттю в експлуатацію переважно як закінчений містобудівний комплекс, в якому повинно бути завершено будівництво об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням населення, благоустрій та озеленення території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону, кварталу, житлового масиву.
При прийнятті в експлуатацію окремих об'єктів у нових мікрорайонах, кварталах, житлових масивах благоустрій і озеленення територій потрібно виконувати в обсязі, необхідної для нормальної експлуатації і обслуговування об'єктів, що вводяться. Остаточнийблагоустрій і озеленення виконуються після завершення забудови мікрорайону, кварталів, житлових масивів, але не пізніше дворічного терміну, і приймається окремим актом.
1.9. Багатосекційні житлові будинки можуть прийматися в експлуатацію окремими секціями, якщо це передбачене проектом, за умови повного закінчення монтажу конструкцій та підключення опалення в секцію, що примикає, а також завершення благоустрою території, прилеглої до секції, яка здається в експлуатацію.
Якщо багатосекційний житловий будинок має вбудовані (вбудовано-прибудовані, прибудувані) приміщення, посекційне прийняття слід здійснювати після закінчення будівельно-монтажних робіт і забезпечення опалення в цих приміщеннях даної секції. Прийняття в експлуатацію вказаних приміщень у цьому випадку здійснюється одночасно з прийняттям останньої секції за окремим актом.
1.10. Очисні споруди трубопроводів підлягають прийняттю в експлуатацію після гідравлічних випробувань трубопроводів і ємкосних споруд, тривалого (не менше як три доби) комплексного випробовування під навантаженням на чистій або стічних водах, а також після перевірки взаємодії в роботі усіх споруд.
1.11. При прийнятті об'єктів в експлуатацію в I та IV кварталах дозволяється перенесення термінів виконання робіт по озелененню, улаштуванню верхнього покриття під'їзних доріг до будинків, тротуарів, господарських, ігрових та спортивних майданчиків, а також оздоблення елементів фасадів будинків, виконання яких неможливе через несприятливі погодні умови.
Конкретні терміни виконання вказаних робіт встановлюються державною комісією.
1.12. Вбудовані, вбудовано-прибудовані або прибудовані приміщення до відокремлених будинків і споруд, які входять до складу об'єкта, приймаються в експлуатацію робочими комісіями в міру їх готовності, з наступним пред'явленням їх державній приймальній комісії, яка приймає об'єкт в цілому.
2. ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ЗАКІНЧЕНИХ БУДІВНИЦТВОМ ОБ'ЄКТІВ ДЕРЖАВНОї ВЛАСНОСТІ
2.1. Закінчені будівництвом та підготовлені до експлуатації об'єкти державної власності підлягають прийняттю державними приймальними комісіями.
2.2. Для пред'явлення об'єктів державним приймальним комісіям створюються робочі приймальні комісії, що призначаються замовником (забудовником), які повинні перевірити:
відповідність об'єктів і змонтованого устаткування проектам;
відповідність виконання будівельно-монтажних робіт обов'язковим вимогам будівельних норм;
результати комплексного випробування устаткування;
підготовленість об'єктів до експлуатації, виконання заходів щодо забезпечення безпечних умов праці і виробничої санітарії, захисту навколишнього середовища, пожежної і радіаційної безпеки. Результатом комплексного випробування устаткування по об'єктах промислового призначення повинен бути початок випуску продукції (надання послуг), передбаченої проектом.
2.3. Прийняття робочими комісіями зазначених об'єктів і устаткування в експлуатацію оформляється відповідними актами (додаток 1 форми 1,2,3), які передаються на розгляд державній приймальній комісії.
2.4. Закінчені будівництвом будівлі, споруди і приміщення виробничого, допоміжного призначення, які входять до складу об'єкта, у разі необхідності введення їх в експлуатацію у процесі будівництва приймаються робочими комісіями в міру їх готовності з наступним пред'явленням державній приймальній комісії, що приймає об'єкт в цілому. Датою введення в експлуатацію таких об'єктів є дата підписання акту робочою комісією (додаток 2 форма 4).
2.5. Робочі комісії призначаються рішенням (наказом, постановою) замовника (забудовника), який встановлює за погодженням з генеральним підрядчиком порядок та тривалість їх роботи.
Робочі комісії створюються не пізніше ніж у п'ятиденний термін після отримання письмового повідомлення генерального підрядчика про готовність об'єкта чи устаткування до здачі.
2.6. До складу робочої комісії включаються представники замовника (забудовника), генерального підрядчика, субпідрядних організацій, експлуатаційної організації, генерального проектувальника, органів Державного епідеміологічного нагляду, Державної екологічної інспекції, Держнаглядохоронпраці, Державної інспекції з енергозбереження, Держкоматомнагляду (на підконтрольних об'єктах).
При прийнятті в експлуатацію промислових об'єктів до складу робочої комісії додатково включається представник профспілкової організації замовника або експлуатаційної організації.
Головою робочої комісії призначається представник замовника (забудовника).
2.7. Генеральний підрядчик подає робочій комісії таку документацію:
- перелік організацій, які брали участь у виконанні будівельно-монтажних робіт, з зазначенням видів виконаних ними робіт і прізвищ інженерно-технічних працівників, відповідальних за їх виконання;
- комплект робочих креслень, по яких здійснювалось будівництво об'єкта, що приймається, з внесеними в них у процесі будівництва змінами у встановленому порядку;
- документи, що свідчать про якість матеріалів, конструкцій і виробів, які застосовувались при виконанні будівельно-монтажних робіт;
- акти про заховані роботи і акти про проміжне прийняття окремих відповідальних конструкцій;
- акти про випробування змонтованого устаткування, акти про випробування технологічних трубопроводів, внутрішніх систем холодного і гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання та улаштування дренажу; акти про ущільнення (герметизацію) вводів і випущення інженерних комунікацій в місцях їх проходження крізь стіни підвалів;
- акти про випробування зовнішніх і внутрішніх електроустановок і електромереж;
- акти про випробування обладнання телефонізації, радіофікації, телебачення, сигналізації і автоматизації;
- акти про випробування обладнання пожежебезпеки, вибухобезпеки, блискавкозахисту;
- акти радіаційного обстеження об'єкта;
- акти про виконання протисейсмічних заходів, передбачених проектом для будівництва в сейсмічних районах;
- акти про виконання заходів при будівництві на теритотіях з просідаючими грунтами, підземними виробками, карстами;
- журнали виконання робіт, авторського нагляду, матеріали перевірок органами державного нагляду в процесі будівництва.
2.8. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (крім об'єктів житлово-цивільного призначення) здійснюється державними приймальними комісіями, які призначаються органами, що затвердили проектно-кошторисну документацію, а об'єктів житлово-цивільного призначення - державними приймальними комісіями, які призначаються районними і міськими виконкомами Рад народних депутатів.
Призначення державних приймальних комісій провадиться не пізніше ніж за 30 днів до встановленого терміну введення в експлуатацію при прийнятті об'єктів житлово-цивільного призначення і за 2 місяці - об'єктів виробничого призначення.
2.9. До складу державної приймальної комісії включаються представники експлуатаційної організації, замовника, генерального підрядчика, генерального проектувальника, органів Державного архітектурно-будівельного контролю, органів Державного санітарно-епідеміологічного нагляду, Державного пожежного нагляду,
Державної екологічної інспекції, Держнагнядохоронпраці, Державної інспекції з енергозбереження, Держкоматомнагляду (на підконтрольних об'єктах), органів державної виконавчої влади та виконкомів місцевих Рад народних депутатів, на території яких розташовано побудовані об'єкти.
При прийнятті в експлуатацію виробничих об'єктів до складу державної приймальної комісії додатково включається представник профспілкової організації замовника або експлуатаційної організації.
Головою державної приймальної комісії по об'єктах виробничого призначення призначається представник експлуатаційної організації. Головою державної приймальної комісії по об'єктах житлово цивільного призначення призначається представник органу Державного архітектурно-будівельного контролю.
2.10. Замовник подає державним приймальним комісіям документацію, перелічену в п.2.7, а також:
- довідку про усунення недоробок, які виявлені робочими комісіями;
- затверджену проектно-кошторисну документацію і довідку про основні техніко-економічні показники об'єкта, що приймається в експлуатацію;
- перелік проектних, наукових та інших організацій, які брали участь у проектуванні об'єкта, що приймається в експлуатацію;
- документи на відведення земельних ділянок і дозвіл органів державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельно-монтажних робіт;
- документи на геодезичну розбивочну основу для будівництва, а також документи на геодезичні роботи в процесі будівництва, які виконані замовником;
- документи про геологію і гідрогеологію будівельного майданчика, про результати випробування грунту та аналізу грунтових вод;
- геодезичну схему фактичного розташування інженерних мереж, яка передається також в місцеві органи містобудування і архітектури;
- паспорти на устаткування та механізми;
- акти на прийняття будівель, споруд і приміщень, змонтованого устаткування, які складені робочими комісіями (додаток 2, форма 1,2,3);
- акти на прийняття будівель, споруд і приміщень, зазначених в пункті 2.4 (додаток 2, форма 4);
- довідки міських експлуатаційних організацій про те, що зовнішні комунікації холодного і гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, газапостачання, енергопостачання та зв'язку забезпечать нормальну експлуатацію об'єкта і прийняті ними на обслуговування;
- довідку на відповідність потужностей, що вводяться (для початкового періоду освоєння проектних потужностей), тим потужностям, які передбачені проектом;
- довідку про фактичну вартість будівництва, підписану замовником і підрядчиком;
- зведені матеріали робочої комісії про готовність об'єкта в цілому до прийняття в експлуатацію державною приймальною комісією.
2.11. При прийнятті об'єктів із спеціфичними умовами виробництва державна приймальна комісія має право вимагати додаткові документи, що стосуються специфіки експлуатації об'єкта, який приймається.
2.12. Державні приймальні комісії зобов'язані перевірити усунення недоробок, виявлених робочими комісіями, і готовність об'єкта до прийняття в експлуатацію.
2.13. Прийняття державними приймальними комісіями закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію оформляється актом додаток 2, форма 5).
Акт державної приймальної комісії про прийняття об'єктів в експлуатацію підписується головою та всіма членами комісії. При наявності у членів комісії заперечень вони повинні бути розглянуті з участю органу, який вони представляють.
Розгляд акту державної приймальної комісії про прийняття об'єкта в експлуатацію, прийняття рішення за результами розгляду заперечень окремих членів комісії і затвердження акту органом, який призначив комісію, здійснюється в термін, що не перевищує місяць після підписання акту по об'єктах виробничого призначення, і не більше 7 днів - по об'єктах житлово-цивільного призначення.
Без підпису акту представниками органів державного нагляду введення в експлуатацію об'єкта не дозволяється. Датою введення об'єкта в експлуатацію є дата підписання акту державною приймальною комісією.
У звітність про введення в дію об'єктів виробничого та житлово-цивільного призначення включаються тільки об'єкти, по яких затверджені акти державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію та при наявності гарантійного паспорта-сертифіката на об'єкт, який видається генеральним підрядчиком.
2.14. Державна приймальна комісія при виявлені непридатності об'єкта до експлуатації подає мотивований висновок про це в орган, який призначив комісію, і копії направляє замовнику і генеральному підрядчику.
2.15. Голова державної приймальної комісії повинен подати в орган, який призначив комісію:
- акт про прийняття об'єкта в експлуатацію;
- проект рішення на затвердження акту про прийняття об'єкта в експлуатацію.
2.16. Повноваження державної приймальної комісії припиняються з моменту затвердження акту про прийняття об'єкта в експлуатацію.
2.17. Голови та члени державних приймальних комісій несуть відповідальність за свої дії при прийнятті об'єктів в експлуатацію згідно з чинним законодавством.
2.18. Документацію, перелічену в пунктах 2.7 і 2.10, після прийняття об'єкта в експлуатацію необхідно зберігати у замовника (забудовника) або в експлуатаційній організації протягом всього терміну експлуатації.
3. ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ОБ'ЄКТІВ, ЯКІ НЕ Є ДЕРЖАВНОЮ ВЛАСНІСТЮ (Вимоги розділу рекомендовані)
3.1. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, які не є державною власністю, встановлюється Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, облвиконкомами, Київським та Севастопольським міськвиконкомами за погодженням з Державним комітетом України у справах містобудування і архітектури.
Ці об'єкти рекомендується вводити в експлуатацію за рішенням, що приймається державною технічною комісією.
3.2. Державні технічні комісії призначаються районними та міськими виконкомами місцевих Рад народних депутатів. В окремих випадках за дорученням виконкомів місцевих Рад на-родних депутатів державні технічні комісії можуть призначатися місцевими органами Державного архітектурно-будівельного контролю. Державні технічні комісії приступають до роботи не пізніше, як за 15 днів після подачі заяви замовником (забудовником) про готовність об'єкта (додаток 3).
3.3. До складу державних технічних комісій включаються представники замовника, проектувальника, Державного архітектурно-будівельного контролю, Державного санітарно-епідеміологічного нагляду, Державного пожежного нагляду, Державної екологічної інспекції, Держнагнядохоронпраці, Державної інспекції з енергозбереження та організації, яка здійснює будівництво.
При прийнятті в експлуатацію об'єктів виробничого призначення до складу технічної комісії додатково включається представник профспілкової організації замовника або експлуатаційної організації.
3.4. Державні технічні комісії, які призначаються районними та міськими виконкомами Рад народних депутатів, приймають рішення про введення в експлуатацію промислових підприємств з кількістю працюючих в одну зміну більше 5 чоловік та виробничих приміщень і цехів площею понад 500 квадратних метрів.
3.5. Державні технічні комісії, які призначаються за дорученням районних та міських виконкомів Рад народних депутатів органами
Державного архітектурно-будівельного контролю, можуть приймати рішення про введення в експлуатацію об'єктів житлово-цивільного призначення, а також інших об'єктів за винятком зазначених у пункті 3.4.
3.6. Головою державної технічної комісії призначається представник органу, який призначив комісію.
3.7. Державна технічна комісія зобов'язана перевірити:
- відповідність об'єкта затвердженій (погодженій) технічній документації;
- відповідність виконаних будівельно-монтажних робіт заходам по охороні праці, забезпеченню пожежо-вибухобезпеки, будівельним нормам;
- окремі конструкції і вузли будівель і споруд;
- наявність виконавчої технічної документації;
- наявність дозволів відповідних служб на підключення об'єкта до мереж водопроводу, гарячого водозабезпечення, каналізації, енергозабезпечення, теплових і газових мереж.
3.8. Рішення про введення в експлуатацію видається на закінчені будівництвом об'єкти, які підготовлені до експлуатації, та по яких повністю виконані будівельно-монтажні роботи в обсязі, передбаченому проектом.
3.9. Результатом роботи державної технічної комісії є складання і підписання акта державної технічної комісії (додаток 4), в якому приймається рішення про готовність до введення об'єкта в експлуатацію.
3.10. Акт державної технічної комісії затверджується органом, який призначив комісію.
3.11. Підписаний та затверджений акт державної технічної комісії є рішенням про готовність до введення в експлуатацію об'єкта, підставою для включення даних про його введення в державну статистичну звітність, а також для оформлення права власності на збудований об'єкт.
3.12. У випадку, якщо державна статистична комісія дійшла висновку про непідготовленість об'єкта до експлуатації, вона оформляє відмову в рішенні про введення об'єкта в експлуатацію і подає її органу, який призначив комісію, і замовнику (забудовнику).
3.13. Голови та члени державних технічних комісій несуть відповідальність за свої дії при прийнятті об'єктів в експлуатацію згідно з чинним законодавством.
- версия для печати
- 18637 просмотров
