В январе на первичном рынке недвижимости Ялты цена на 1-, 2-, 3-комнатные квартиры сохранилась на уровне декабря и составила 2 500 долларов/кв. м.
Об этом сообщила маркетолог риэлторской компании "НТН" (Симферополь) Елена Казакова.

В центральной части города (1-я линия) стоимость первичного жилья сохранилась на уровне декабря — 4 500 долларов/кв. м.

В приближенных к центру районах (2-я линия) средняя стоимость первичного жилья также сохранилась на уровне 2 500 долларов/кв. м, как и в декабре.

В отдаленных от центра районах (3-я линия) стоимость первичного жилья не изменилась и составила 1 600 доллара/кв. м.

Как сообщало агентство, в декабре на первичном рынке недвижимости Ялты цены на 1-, 2-, 3-комнатные квартиры снизились на 10,7%, или на 300 долларов до 2 500 долларов/кв. м.

Стоимость квадратного метра в Ялте зависит от того, на каком расстоянии от моря находится объект.

Исходя из этого, в Ялте можно выделить три линии.

К первой линии, центральной части города, относятся улицы: Екатерининская, Чехова, Игнатенко, Графский проезд, Рузвельта, Боткинская, Московская, Киевская, Гоголя, Карла Маркса, Садовая.

Вторая линия — улицы, прилегающие к центральным: Ломоносова, Соханя, Таврическая, Войкова, Володарского, Руданского, Пионерская, Красноармейская, Кирова, Ленинградская, Куйбышева, Кривошты.

Третья линия — улицы Блюхера, Украинская, Строителей, Сеченова, Курчатова, Суворовская, Тимирязева, Крупской, Халтурина, Чернова, Ореховая, Мисхорская, Свердлова, Стахановская, Винодела Егорова, Дзержинского.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

На рынке первичной жилой недвижимости в Киеве в январе-феврале 2009 года наметилось оживление покупательского интереса, считает начальник отдела продаж ЗАО "Национальна будивельна компания" (Киев) Дмитрий Шостя. "В феврале наблюдается существенное увеличение количества звонков от заинтересованных покупателей. Резкого роста количества покупок новых квартир пока не произошло, однако появились первые признаки того, что потенциальные покупатели постепенно выходят из длительного периода ожидания", – приводится его мнение в пресс-релизе компании. По словам начальника отдела продаж, первые признаки покупательской активности появились еще в январе, что, по его мнению, вызвано относительной стабилизацией цен на рынке. Кроме того, он отмечает, что в условиях существенного падения объемов строительства в будущем ожидается значительный дефицит нового жилья, что повлечет за собой повышение его стоимости, тогда как сейчас многими строительными компаниями на рынке установлены "компромиссные" цены в гривне на строящееся жилье. Как отмечает Д.Шостя, сейчас потенциальный покупатель проявляет интерес, в основном, к домам, которые находятся на этапе введения в эксплуатацию или будут введены уже в этом году. ЗАО "Национальна будивельна компания" основано в 2004 году. Основным направлением деятельности компании является предоставление подрядных и генподрядных услуг в строительстве объектов недвижимости, а также привлечение финансирования на строительство жилой и коммерческой недвижимости, использование и управление средствами, которые направляются на финансирование строительства и реализации объектов. На сегодняшний день компания реализует проекты строительства жилкомплексов "Парковый", "Троещина". На этапе ввода в эксплуатацию находится 24-этажный дом в жилкомплексе "Кристал-Оболонь" в Киеве. Чистая прибыль компании в январе-сентябре 2008 года увеличилась в 16,7 раза по сравнению с аналогичным периодом 2007 года – до 21,682 млн грн, чистый доход от реализации – на 75,4%, до 183,931 млн грн.

Строительный холдинг "Миракс Групп" (РФ) выставил на продажу недостроенный многофункциональный комплекс (МФК) "Миракс Плаза" на ул. Глыбочицкой в Киеве за $90-95 млн, сообщает газета "Дело" в четверг со ссылкой на председателя совета директоров холдинга Сергея Полонского.
Согласно публикации, эту информацию газете также подтвердили сразу в нескольких крупных строительных компаниях, названия которых издание не приводит. В частности, представители этих компаний заявили о готовности рассмотреть вопрос покупки МФК "Миракс Плаза", если стоимость объекта не будет превышать $30 млн.

"Миракс Групп" в конце 2006 года начала реализацию проекта строительства многофункционального комплекса общей площадью 300 тыс. кв. м на ул.Глыбочицкой в Киеве. Высота 46-этажного комплекса должна была составить 170 м.

Согласно проекту, в состав комплекса должно было войти жилье, офисные и торговые помещения, спортивно-оздоровительный комплекс, гостиница и пр. Проект со всеми согласованиями "Миракс Групп" приобрела на вторичном рынке.

Российский холдинг сообщал о планах в начале 2010 года ввести в эксплуатацию первое здание строящегося комплекса общей стоимостью около $700 млн. При этом второе здание должно было быть введено в эксплуатацию через полгода после ввода первого. Однако в сентябре 2008 года строительство было заморожено на неопределенный срок на уровне 11-го этажа, который стал техническим.

"Миракс Групп" работает на московском рынке недвижимости с 2000 года. Первоначально компания существовала в статусе московского филиала корпорации "Строймонтаж", основанной более 12 лет назад Сергеем Полонским и Артуром Кириленко.

По оценкам совета директоров "Миракс Групп", приведенным на веб-сайте компании, ее выручка по итогам 2008 года прогнозируется на уровне $1,652 млрд, чистая прибыль – $616,4 млн.

Международное рейтинговое агентство Fitch понизило 10 февраля 2009 года долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) Mirax Group Holding B.V. по долговым обязательствам в иностранной и российской валюте до "CCC" с "В-".

Помимо этого, краткосрочный РДЭ компании был понижен до "C" с "B", долгосрочный рейтинг по национальной шкале - до "CCC(rus)" с "BB-(rus)". Все рейтинги компании остаются на пересмотре с "негативным" прогнозом, поскольку сохраняется неопределенность относительно способности компании решить существующие проблемы с ликвидностью, говорится в пресс-релизе агентства.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

ОАО "Львив-Авто" 10 февраля 2009 года получило второй транш в размере $30 тыс. в рамках кредитной линии на общую сумму $940,5 тыс. для строительства автосалона KIA по ул. Городоцкая, 282 в Львове, сообщила компания в системе раскрытия информации Госкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.
Согласно сообщению, кредитный договор сроком на пять лет компания и ОАО "Фольксбанк" (Львов) подписали 10 декабря 2008 года. Средства выделены под 16% годовых.

Как уточнили в компании, строительство автосалона общей площадью около 3 тыс. кв. м началось в июле 2008 года. В настоящее время степень готовность объекта составляет приблизительно 50%.

ОАО "Львив-Авто" создано путем приватизации арендного предприятия "Львивавтотехобслуживание" и зарегистрировано в 1993 году.

ОАО "Львив-Авто" является дилером компании "Киа Моторс Украина", которая входит в корпорацию "Богдан".

Компания занимается оптовой и розничной торговлей запчастями, материалами и сопутствующими товарами для автомобилей ЗАЗ, ДЕУ, ВАЗ, ГАЗ, "Опель", а также ремонтом и обслуживанием автомобилей.

Чистая прибыль компании в 2007 году составила 260,8 тыс. грн, тогда как чистый убыток в 2006 году – 251,8 тыс. грн. Чистый доход от реализации увеличился на 34,7% – до 44,516 млн грн.

Фольксбанк (ранее - Электрон Банк) основан в 1991 году. Его крупнейшим акционером на 1 января 2009 года являлся Volksbank International AG (Австрия, 99,8444%).

Согласно данным Нацбанка Украины, на 1 октября 2008 года по размеру общих активов (2,172 млрд грн) банк занимал 50-е место среди 181, действовавшего в стране.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

ОАО "Киевцемент" (Киев) в 2008 году сократило чистую прибыль в 3,87 раза – до 4,092 млн грн.
Согласно официальному сообщению компании в прессе, ее текущие обязательства за этот период выросли в 2,3 раза – до 6,785 млн грн, тогда как долгосрочные обязательства сократились почти втрое - до 1,907 млн грн.

Нераспределенная прибыль "Киевцемента" по итогам 2008 года составила 5,253 млн грн, что в 4,5 раза больше по сравнению с 2007 годом.

Активы предприятия выросли на 47,3%– до 15,515 млн грн, уставный капитал за год не изменился и остался на уровне 278 тыс. грн.

Как сообщалось ранее, акционеры ОАО "Киевцемент" (Киев) утвердят отчет генерального директора о результатах финансово-хозяйственной деятельности общества за 2008 год на очередном общем собрании 25 февраля.

Кроме того, акционеры намерены утвердить годовой баланс компании за 2008 год, отчет ревизионной комиссии за 2008 год и распределить прибыль, полученную в прошлом году.

В повестку дня собрания также включен вопрос об изменениях в составе наблюдательного совета (НС) общества.

Как сообщалось основными акционерами ОАО "Киевцемент" выступают ООО "Дикергофф Транспорт Украина", которому принадлежит 79,7% акций, ООО с иностранными инвестициями "Дикергофф (Украина)" (все - Киев) - 12,8%.

ОАО "Киевцемент" создано в 1994 году путем приватизации госпредприятия "Киевинжцемент". Входит в группу Dyckerhoff Zement (Германия). Занимается реализацией продукции ОАО "Волынь-цемент", а также упаковкой ее в мешки.

Чистая прибыль компании в 2007 году увеличилась в 37,8 раза – до 15,872 млн грн, текущие обязательства сократились на 77,1% – до 1,508 млн грн, долгосрочные - на72,1%, до 5,703 млн грн. Активы ОАО "Киевцемент" уменьшились на 27,5% – до 10,549 млн грн, уставный капитал составил 277,5 тыс. грн.

В группу Dyckerhoff Zement также входят ОАО "Югцемент" (Ольшанское Николаевской обл.) и ОАО "Волынь-цемент" (Здолбунов Ривненской обл.).

В группу Dyckerhoff AG входят цементные заводы в 20 странах мира.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Газопромысловое управление (ГПУ) "Шебелинкагазвыдобування" (Харьковская обл.), структурное подразделение "Укргазвыдобування", 10 февраля 2009 года отключило от газоснабжения ОАО "Балцем" (Балаклея Харьковской обл.), входящего в холдинг "Евроцемент груп-Украина", сообщил глава Балаклейской райгосадминистрации Степан Масельский. "Шебелинкагазвыдобування" получило соответствующую команду. Это их труба и 10 февраля поставки газа на предприятие были остановлены", – приведены слова С.Масельский в сообщении, размещенном на веб-сайте Харьковской облгосадминистрации. По словам С.Масельского, у предприятия нет долгов за потребленный газ. Согласно сообщению, руководство "Балцема" в среду находилось в Киеве, где вело переговоры о возобновлении поставок газа. "На предприятии будет полностью приостановлено производство цемента, полторы тысячи людей останутся без работы, а бюджет не получит средств", – отмечает С.Масельский. Агентству "Интерфакс-Украина" на предприятии отказались комментировать заявление С.Масельского, не подтверждая, но и не опровергая факт отключения газоснабжения. Как уточнил представитель компании, на предприятии остановлен цех обжига, но работает цех помола клинкера. ОАО "Балцем" создано в 1996 году путем преобразования "Балаклейского цементно-шиферного комбината". Занимается производством цемента разных марок и клинкера. По данным пресс-службы ЗАО "Евроцемент Груп" (РФ), ОАО "Балцем" занимает 20% украинского рынка цемента. По итогам 2007 года "Балцем" увеличил чистую прибыль в 8,2 раза по сравнению с 2006 годом – до 354,839 млн грн. Его долгосрочные обязательства не изменились и составили 7,73 млн грн, тогда как текущие увеличились на 30,14% - до 83,482 млн грн, активы - в 2,3 раза, до 649,412 млн грн. Основным акционером компании по состоянию на конец 2007 года являлось ОАО "Евроцемент груп-Украина" (Киев), которому принадлежит 99,426% акций компании. Уставный капитал компании к концу 2007 года составил 5,485 млн грн. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Премьер-министр Юлия Тимошенко поручила Министерству регионального развития и строительства и Министерству жилищно-коммунального хозяйства разработать изменения в строительные нормативы, которые будут предусматривать запрет на введение в эксплуатацию объектов в случае отсутствия механизма утилизации биоотходов.
Об этом она сказала на заседании правительства.

"(Необходимо), чтобы мы в срочном порядке изменили те государственные строительные стандарты и нормативы, по которым сегодня вводятся новые объекты, где четко было бы сказано, что объект не вводится в действие, если у него есть биоотходы, которые не утилизируются соответствующим образом", — сказала Тимошенко.

Премьер поручила Минрегионстрою и МинЖКХ разработать соответствующие изменения до 13 марта.

Кроме того, премьер поручила этим министерствам разработать меры по упрощению процедур получения разрешения на строительство объектов для компаний, которые будут заниматься внедрением альтернативных источников энергии, и по упрощению процедур внедрения проектов, которые выполняются в рамках Киотского протокола.

Как сообщало агентство, Кабмин инициирует введение штрафных санкций в отношении предприятий, которые не будут использовать органические отходы своего производства для производства биогаза, с 2012 года.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Посещаемость торговых центров (ТЦ) в Киеве с 25 декабря 2008 года по 10 февраля 2009 года снизилась на 20,6% - до 936 человек на 1 тыс. кв. м в день, говорится в сообщении консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на проведенное ее специалистами исследование рынка торговых площадей.
"Продолжает снижаться уровень посещаемости торговых центров (в Киеве ). Возможно, следующее повышение посещаемости торговых центров будет связано с наступающими праздниками (день Святого Валентина)", - говорится в исследовании компании.

При этом специалисты компании отмечают, что средний показатель заполняемости ТЦ по состоянию на 10 февраля текущего года составил 97,4%, тогда как на 25 декабря 2008 года он составлял 98,7%.

По их данным, практически во всех ТЦ есть свободные помещения площадью по 50-100 кв. м, большие помещения в действующих ТЦ отсутствуют.

Согласно исследованию рынка ТЦ, арендные ставки с 25 декабря 2008 года по 10 февраля 2009 года снизились на 31,4% - до $72 за 1 кв. м.

"Сейчас средняя арендная ставка в торговых центрах Киева на магазины 100-200 кв. м составляет около $72 за 1 кв. м в месяц. Кроме того, арендатор сейчас может вести переговоры о существенных скидках – в среднем около 10%", - отмечают специалисты компании.

В целом, по данным компании, рассчитываемый ею UTG-индекс, который показывает соотношение уровня посещаемости, заполняемости и арендных ставок в ТЦ столицы и аналогичных показателей за предыдущий период, с 30 января по 10 февраля текущего года снизился на 8,91%, или 41,12 пункта, из-за отрицательной динамики всех составляющих показателей.

"В периоды можно ожидать дальнейшее снижение индекса. Вероятнее всего, основное влияние будет оказывать уровень арендных ставок. Уровень заполняемости существенно снижаться не будет", - прогнозируют специалисты компании.

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

В 2008 году компания "Евротон" (Луцк) увеличила производство керамического кирпича на 0,68%, или на 300 тыс. до 43,9 млн. до условных кирпичей по сравнению с 2007.
Об этом Українським представитель компании.

"В 2008 производство составило 43,9 млн. условных кирпичей. По сравнению с 2007 — это ненамного больше. В 2007 производство составило 43,6 млн. условных кирпичей", — сказал он.

Он отметил, что объем реализации керамического кирпича в 2008 уменьшился на 5%, или на 2,15 млн. до 40,8 млн. условных кирпичей по сравнению с 2007.

Также он добавил, что из них реализация лицевого кирпича составила 24 млн. условных кирпичей, что на 7%, или на 1,8 млн. кирпичей меньше, чем в 2007; клинкерного — 10,7 млн. условных кирпичей, что на 7%, или на 700 тыс. больше, чем в 2007.

Он добавил, что объем реализации крупноформатных поризованных керамических блоков, производство которых компания запустила в 1 полугодии 2008, составил 2,3 млн. условных единиц.

Как сообщало агентство, продукцию ТМ "Евротон" производит ЗАО "Роздольский керамический завод" (Львовская область).

Оборот компании "Евротон" в 2007 году составил 91 млн. гривен, объем реализации — более 41 млн. штук условного кирпича в год.

"Евротон" специализируется на производстве клинкерного кирпича и крупноформатных поризованных керамических блоков.

Компания зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

В 2009 году компания "Евротон" (Луцк) намерена сохранить производство на уровне 43,9 млн. условных кирпичей, как и в 2008 году. Об этом сообщила пресс-служба компании со ссылкой на коммерческого директора Ярослава Осторожчука. "В 2009 компания "Евротон" планирует сохранить объемы производства и продаж керамического кирпича ТМ "Евротон" на уровне 2008", — цитирует пресс-служба Осторожчука. В сообщении отмечается, что компания гибко реагирует на изменение рынка и потребностей, а поэтому в 2008 снизила производство рядового кирпича практически в 2 раза, увеличив при этом объемы клинкерного, лицевого кирпичей и крупноформатных поризованных керамических блоков, которые, по ее прогнозам, в перспективе вытеснят рядовой кирпич. В связи с этим в 2009 году компания намерена уменьшить производство рядового кирпича до минимума. Как сообщало агентство, в 2008 "Евротон" увеличил производство керамического кирпича на 0,68%, или на 300 тыс. условных кирпичей до 43,9 млн. условных кирпичей. Объем реализации керамического кирпича в 2008 уменьшился на 5%, или на 2,15 млн. до 40,8 млн. условных кирпичей по сравнению с 2007. Реализация лицевого кирпича составила 24 млн. условных кирпичей, что на 7%, или на 1,8 млн. кирпичей меньше, чем в 2007; клинкерного — 10,7 млн. условных кирпичей, что на 7%, или на 700 тыс. больше, чем в 2007; объем реализации крупноформатных поризованных керамических блоков составил 2,3 млн условных единиц. Продукцию ТМ "Евротон" производит ЗАО "Роздольский керамический завод" (Львовская область). Оборот компании "Евротон" в 2007 году составил 91 млн. гривен, объем реализации — более 41 млн. штук условного кирпича в год. "Евротон" специализируется на производстве клинкерного кирпича и крупноформатных поризованных керамических блоков.Компания зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью.