Снижение объемов производства ряда строительных материалов в Украине по итогам января 2009 года составило от 26% до 83,7% по сравнению с январем 2008 года, сообщил Государственный комитет статистики.
По его данным, в частности, производство цемента в прошлом месяце составило 265 тыс. тонн, что на 67,9% меньше по сравнению с январем-2008 и на 43,3% меньше по сравнению с декабрем-2008.

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича составило 33 млн усл. шт. (снижение на 71,1% и на 67,2% соответственно)

Производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня и бетона составило 19,8 млн усл. шт. (снижение на 83,7% и 75,2%).

Производство элементов сборочных конструкций из цемента, бетона и искусственного камня составило 68,9 тыс. куб. м (на 76,3% и 55,5% меньше).

Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в январе-2009 составило 8,2 млн усл. шт. (на 57,3% и 65,5% меньше).

Производство изделий из асфальта и аналогичного материала в рулонах составило 0,1 млн кв. м (на 26% и 91,3% меньше).

В то же время Госкомстат отмечает сохранение положительной динамики в производстве плит и керамической плитки. В частности, по итогам января 2009 года производство этой продукции составило 3,428 млн кв. м, что на 31,4% больше по сравнению с январем-2008 и на 9,5% больше по сравнению с декабрем-2008.

Как сообщалось, в Украине в 2008 году производство цемента составило 14,918 млн тонн, что на 0,7% меньше по сравнению с 2007 годом (в 2007-м рост по сравнению с 2006-м - на уровне 9,1%). Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича составило 2,005 млрд усл. шт., что на 4,4% меньше по сравнению с 2007 годом (в 2007-м рост 10,9%).

Производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня и бетона в прошлом году составило 1,899 млрд усл. шт., что на 10,1% меньше по сравнению с 2007 годом (в 2007-м рост 11,6%). Производство элементов сборочных конструкций из цемента, бетона и искусственного камня составило 3,523 млн куб. м, что 17,2% меньше по сравнению с 2007 годом (в 2007-м рост 17,8%).

Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в 2008 году составило 599 млн усл. шт., что на 5,3% меньше по сравнению с 2007 годом ( в 2007 г. снижение - 15,4%). Производство изделий из асфальта и аналогичного материала в рулонах составило 46,7 млн кв. м, что на 7% меньше по сравнению с 2007 годом (в 2007-м снижение 1,8%)

В то же время по итогам 2008 года производство плит и керамической плитки составило 40,979 млн кв. м, что на 43,4% больше по сравнению с предыдущим годом (в 2007-м рост 25,6%).

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Киевский рынок складской недвижимости в 2010 году может столкнуться с острым дефицитом нового предложения складских площадей вследствие того, что реализация большинства заявленных на 2010 год проектов заморожена, говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за 2008 год, подготовленном экспертами компании Knight Frank Ukraine LLC (Киев).
"Почти все новые проекты, заявленные к вводу в эксплуатацию в 2010 году, заморожены в связи с отсутствием проектного финансирования и снижением спроса со стороны потенциальных арендаторов. Перспективы 2010 года зависят от возможности привлечения кредитных средств в первом полугодии 2009 года", – отмечено в обзоре.

Согласно ему, такой дефицит вызовет соответствующий рост арендных ставок после стабилизации экономической ситуации в стране.

В то же время, отмечают эксперты, уровень вакантности складских помещений к декабрю 2008 года достиг по Киевскому региону 10% всех площадей, а большинство сделок, которые планировались к заключению в четвертом квартале прошлого года, отложено или находится в процессе обсуждения.

По информации Knight Frank Ukraine LLC, на 2009 год в Киеве планируется ввод в эксплуатацию около 290 тыс. кв. м складских площадей классов "А" и "В", на 50-60% которых уже составлены договора аренды.

Всего к началу текущего года в Киеве насчитывается 695,3 тыс. кв. м складских площадей классов "А" и "В".

Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером - компанией Newmark - насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов.

Сумма контрактов компании за 2007 год составила свыше $700 млрд. Годовой доход в 2007 году превысил $704 млн.

В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

ООО "Мегаполис ДКС" (Киев) в феврале ввело в эксплуатацию 24-этажный торгово-жилой комплекс "Мегаполис-Киев" по просп. П.Григоренко, 23 в Киеве, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" руководитель отдела продаж компании Роман Максюта.
По его словам, строительство комплекса общей площадью 33,8 тыс. кв. м было начато в 2006 году.

В здании насчитывается 160 квартир. На сегодняшний день реализовано около 70% их общего количества при средней стоимости 1 кв. м порядка 15 тыс. грн.

На первых трех этажах здания расположены торговый центр с супермаркетом, магазинами одежды, заведениями сферы услуг и отделение банка, а также офисные помещения. В центре внутреннего двора комплекса размещается детская площадка и зона отдыха для взрослых. На подземном уровне находится паркинг общей площадью 3,84 тыс. кв. м.

ООО "Мегаполис ДКС" ведет ивестиционно-строительную деятельность, а также занимается комплексным сопровождением девелоперских проектов, реализацией и обслуживанием жилого и нежилого фонда.

Согласно системе раскрытия информации ГКЦБФР, чистая прибыль ООО в январе-сентябре 2008 года увеличилась на 98,7% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года – до 51,505 млн грн, чистый доход от реализации – в 47,3 раза, до 1,087 млн грн.

Уставный капитал компании к концу сентября 2008 года составлял 31 тыс. грн.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Ввод жилья в эксплуатацию в Украине по итогам 2009 года составит приблизительно 9,8 млн кв. м, что на 6,62% меньше по сравнению с аналогичным показателем 2008 года, прогнозирует министр регионального развития и строительства Василий Куйбида.
"Приблизительно 9,8 млн кв. м на 2009 год", - сказал он на пресс-конференции в Киеве в понедельник.

При этом министр добавил, что в 2010 году показатель ввода жилья может сохраниться на уровне 2009 года.

"Думаю, что в 2010 году мы имеем шанс выйти на приблизительно такой же показатель, если реализуем то, о чем говорим (завершении строительства жилых объектов с готовностью 50% и выше)", - добавил он.

Как сообщалось со ссылкой на данные Государственного комитета статистики, в Украине по итогам 2008 года введено в эксплуатацию 10,495 млн кв. м жилья, что на 2,5% больше по сравнению с 2007 годом. В частности, за этот период 7,64 млн кв. м жилья введено в городах (на 1,25% меньше по сравнению с 2007 годом), тогда как ввод жилья в сельской местности по итогам 2008 года вырос на 13,9% - до 2,856 млн кв. м.

В 2008 году введено 228 кв. м жилья на 1 тыс. человек, тогда как по итогам 2007 года этот показатель составлял 221 кв. м на 1 тыс. человек.

Госкомстат пока не обнародовал данные по вводу жилья по регионам Украины.

Как сообщалось, в Украине в 2007 году введено в эксплуатацию 10,244 млн кв. м жилья, что на 18,7% больше по сравнению с 2006 годом, в частности, 7,737 млн кв. м жилья введено в городских населенных пунктах, 2,507 млн кв. м – в сельской местности.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Совет по борьбе с последствиями экономического кризиса в строительной отрасли, созданный Кабинетом министров Украины в конце январе текущего года, на очередном заседании в пятницу, 20 февраля, рассмотрит механизм распределения средств на завершение строительства жилых объектов с уровнем готовности 70% и выше. "Сейчас проект постановления подготовлен уже и должен быть рассмотрен в пятницу на антикризисном совещании", - сообщил министр регионального развития и строительства Василий Куйбида на пресс-конференции в Киеве в понедельник. "Средства, я надеюсь, могут быть уже предоставлены через две недели", - добавил он. По словам министра, проект правительственного постановления позволяет выделять средства и застройщикам, и физлицам-инвесторам. При этом он добавил, что больший объем средств должен предоставляться на покупку жилья физлицам. В.Куйбида отметил, что процентная ставка по кредитам на покупку такого жилья для физлиц составит - учетная ставка НБУ плюс 2%. При этом министр добавил, что процентная ставка для юрлиц пока не определена и будет установлена банками-получателями госсредств. "Я думаю, что на следующей неделе мы обнародуем весь список объектов со степенью готовности 70%, застройщики которых хотят получить помощь государства", - сказал министр. В.Куйбида отметил, что уже отобрано 60 объектов, при этом по два-три объекта приходятся на один регион. По Киеву таких объектов будет больше, возможно, около пяти, добавил он. Как сообщалось, правительство выделит Государственному ипотечному учреждению, ОАО "Государственный ощадный банк" (Ощадбанк) и ОАО Государственный экспортно-импортный банк" (Укрэксимбанк, все – Киев) по 1 млрд грн из стабилизационного фонда госбюджета на увеличение их уставных капиталов с целью осуществления кредитования физлиц для завершения строительства объектов жилья со степенью готовности от 70% и выше. Для составления и уточнения списка этих объектов создана специальная комиссия во главе с министром регионального развития и строительства В.Куйбидой, в состав которой вошли руководители Ощадбанка и Укрэксимбанка, министерств экономики и жилищно-коммунального хозяйства. При составлении данного списка должны учитываться три основных критерия, первым из которых является направление средств физлиц-инвесторов именно на строительство данного объекта, степень готовности дома и стоимость, по которой дом будет достраиваться. Государство не будет финансировать завершение строительства жилых домов, если стоимость 1 кв. м жилья, заявленного застройщиком, превысит для Киева 8 тыс. грн, областных центров – 6 тыс. грн, в остальных городах – 5 тыс. грн.

Профессиональная аттестация главных архитекторов строительных проектов в Украине начнется с 3 сентября 2009 года, сообщил министр регионального развития и строительства Василий Куйбида на пресс-конференции в Киеве в понедельник. "3 сентября будет внедрена аттестация главных архитекторов проектов. Чтобы каждый, кто нарушил строительные нормы при строительстве или кто осуществил строительство не в соответствии с проектом, обязательно понес наказание", - сказал он. Министр также сообщил, что в случае нарушения строительных норм проектантом он будет обязан пройти курсы повышения квалификации, сдать экзамены и только после этого сможет вновь работать в отрасли. "Если это проектант, то он будет обязан пройти курсы повышения квалификации, сдать экзамены и только после этого сможет вновь работать в отрасли. Это же касается и тех, кто руководит строительством, и тех, кто строит", - сказал министр. При этом министр напомнил, что результаты проверки строек, проведенной министерством в мае 2008 года в Харькове, показали, что приблизительно 50% строек осуществлялось с нарушением действующего законодательства. Как сообщалось, Кабинет министров на заседании на прошлой неделе утвердил порядок прохождения профессиональной аттестации исполнителями отдельных видов работ, связанных с созданием объектов архитектуры. Профаттестации подлежат архитекторы, получившие высшее архитектурное образование на уровне специалиста или магистра и имеющие стаж работы по специальности не менее трех лет, а также физлица, не имеющие профильного высшего образования, однако стаж работы в сфере градостроительства которых составляет не менее 10 лет. Аттестация будет проводиться Архитектурно-строительной комиссией в состав которой будут входить представители Минрегионстроя, Национального союза архитекторов и ряда профильных объединений. После прохождения такой аттестации при положительном решении комиссии, архитектору или физлицу будет выдаваться соответствующий квалификационный сертификат архитектора установленного образца. При этом лицо, получившее такой сертификат, несет персональную ответственность за принятые им технические решения или действия, приведшие к нарушениям в деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) совместно с "Клубом владельцев Торговых центров Украины" создадут каталог "Золотая Коллекция объектов Украины", в который войдут все проекты в Украине, требующие инвестирования, и представят его в ходе Международной выставки недвижимости MIPIM-2009, которая пройдет с 10-13 марта в Каннах (Франция).
"В период острой нехватки денег на Украине единственным способом решения финансирования является выход на международный рынок инвесторов. Уникальный каталог "Золотая Коллекция объектов Украины" создается усилиями "Украинской торговой гильдии" и "Клуба владельцев Торговых центров Украины". В нем будет размещена информация о проектах нашей страны, требующих финансирования", - говорится в пресс-релизе "УТГ".

Согласно сообщению, данный каталог будет распространен тиражом более 1 тыс. экземпляров в ходе выставки с презентацией всех объектов, соответствующих критериям инвестирования.

По данным "УТГ", на MIPIM-2009 соберется 7,625 тыс. инвесторов из 89 стран, ожидается более 29 тыс. посетителей.

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

ОАО "Дарницкий завод железобетонных конструкций (ЗЖБК)" (Киев) по итогам 2008 года сократил чистую прибыль на 23,6% - до 14,004 млн грн.
Согласно отчетности компании, размещенной в системе раскрытия информации Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР), чистый доход предприятия в прошлом году сократился на 1,9% - до 146,029 млн грн.

Валовая прибыль завода в 2008 году составила 35,757 млн грн (на 12,5% меньше), прибыль до налогообложения – 18,21 млн грн (на 28,5% меньше).

Уставный капитал компании к концу 2008 года составил 21,704 млн грн.

Как сообщалось, ОАО "Дарницкий завод железобетонных конструкций" в 2007 году увеличил чистую прибыль на 80,98% - до 18,334 млн грн. Его чистый доход от реализации в прошлом году возрос на 39,88% - до 148,864 млн грн, валовая прибыль - на 60,47%, до 40,872 млн грн, прибыль до налогообложения - на 83,88%, до 25,468 млн грн.

Дарницкий ЗЖБК основан в 1951 году, занимается производством сборных бетонных и железобетонных изделий.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

ЗАО "Планета-буд" (Киев) в 2008 году сократило чистую прибыль на 57,8% по сравнению с 2007 годом – до 3,511 млн грн., сообщила компания в системе раскрытия информации ГКЦБФР.
Согласно сообщению, чистый доход компании от реализации в прошлом году увеличился на 81,8% - до 159,774 млн грн, валовая прибыль – на 73,5%, до 50,282 млн грн.

Как сообщалось, ЗАО "Планета-буд" в январе-сентябре 2008 года получило чистую прибыль в размере 3,025 млн грн, что на 74,2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Чистый доход компании за девять месяцев вырос на 44,4% - до 83,371 млн грн, валовая прибыль – в 2,3 раза, до 36,452 млн грн.

По итогам 2007 года компания увеличила чистую прибыль в 8,5 раза по сравнению с 2006 годом – до 8,323 млн грн, чистый доход – на 2,3%, до 87,898 млн грн, валовую прибыль – на 87,8%, до 28,984 млн грн.

ЗАО "Планета-буд" основано в 1998 году, входит в состав группы компаний "Планета" (Киев) и осуществляет деятельность на рынке строительно-монтажных работ.

За последние пять лет компания спроектировала и реконструировала здание Министерства транспорта и связи Украины, Дом художественных коллективов Украины, Пригородный вокзал Киева, вокзалы в городах Бахмач, Шепетовка, Яготин, Днепропетровск, Могилев-Подольский, построила офисный центр компании "Киевстар GSM" и пр.

Уставный капитал компании к концу 2008 года составил 121,016 млн грн.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).

Уровень арендных ставок в существующих торговых центрах (ТЦ) Киева в 2009 году может снизиться на 15-20% от показателей декабря 2008 года, говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за 2008 год, подготовленном компанией Knight Frank Ukraine LLC (Киев).
По ее данным, к концу 2008 года арендные ставки в столичных ТЦ опустились до уровня конца 2007 года и составили для якорных операторов $120-420 за 1 кв. м в год, для операторов торговых галерей – $420-2100 за 1 кв. м в год.

Кроме того, на столичном рынке торговой недвижимости в текущем году также ожидается увеличение уровня вакантности в профессиональных ТЦ до 4-5%, а в ТЦ с неудачным месторасположением и слабо продуманной концепцией – до 15%, тогда как к концу 2008 года уровень вакантных площадей столичных ТЦ составлял 1-3%.

Эксперты компании также прогнозируют в 2009 году снижение посещаемости операторов развлекательного сегмента (боулинг, кинотеатры, клубы), а также фуд-кортов в ТЦ.

Согласно данным, приведенным в обзоре, общая арендная площадь на рынке торговой недвижимости Киева к концу 2008 года составила 486 тыс. кв. м, а /в конце 2009 года ожидается 724 тыс. кв. м.

Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером - компанией Newmark - насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов.

Сумма контрактов компании за 2007 год составила свыше $700 млрд. Годовой доход в 2007 году превысил $704 млн.

В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).